兰山街道辖区有城市社区21个，城市居民小区315个，近年来，兰山街道严格落实党建工作责任，紧紧围绕强化党建引领城市基层治理、有效服务群众，打造“有事找支部”城市党建品牌，不断推进党建引领城市基层治理体系和治理能力现代化提升，积极构建区域统筹、共建共享的城市基层党建新格局。

现推出《有事找支部·城市基层党建》专题，展播兰山街道党建引领城市居民小区治理的先进工作经验和案例，现跟小编一起来领略华苑社区十中家属院小区党支部的先进经验和做法吧！

为破解老旧管理难题，使群众更有获得感、幸福感，华苑社区邀请十中家属院小区党支部、业委会成员、网格、兰山城发物业公司负责人，在十中家属院党群服务站，开展关于十中家属院小区进驻物业的协商座谈会。

据了解，十中家属院属老旧小区，无物业管理，小区脏乱差，卫生、停车等问题一直是“老大难”。为解决十中家属院小区管理难题，兰山区城发集团探索出“国企兜底、先尝后买”老旧无人管理小区新模式：由政府牵头成立国有物业服务企业承担老旧无人管理小区物业“兜底”服务，以党建引领物业，采用“先尝后买”模式，逐渐实现老旧无人管理小区物业管理服务转型。

兰山城发物业公司负责人表态，此次物业公司制定了详细的服务方案，将先为社区居民免费服务三个月，希望能够提供优质的服务来征得居民的认可。

随后小区党支部、业委会成员均对有关物业具体服务项目、服务机制及难重点问题提出了各自的建设性意见，希望物业可以成功长期入驻，助力小区面貌改造提升。

老旧小区物业进驻工作专题协商，切口虽小，但意义重大，与90户居民的切身利益紧密相关。华苑社区将持续坚持问题导向、聚焦机制创新，从群众的操心事、烦心事、揪心事入手，为群众办实事、解难事，着力构建共建共治共享的基层社会治理新格局。