一是在园区用地方面，整合“大中小”。近年来，兰山区按照“龙头带动、中等抱团、小微众创”的工作思路，以土地资源集聚整合助推产业“碟变升级”，对国际际陆港片区内的4500亩小散乱企业用地进行了收储改造，保障了中通鲁南智能电商园、财金智慧云仓等重点物流项目顺利建设。今年，围绕现代物流城一年成形成势成城的要求，重点谋划公路物流枢纽片区3200亩低效土地的“二次”开发，年内将完成32个传统物流园区、1888家物流企业搬迁入驻。

二是在城镇用地方面，实施“改转增”。把稳改的节奏，科学规划实施商谷片区、梨杭片区、青岛理工大学片区、酉金湖片区等重点改造片区，以土地市场化运作为保障，整体规划、连片改造、滚动开发，近年来，片区内拆迁腾出土地5400亩，完成土地供应4100亩。做好转的文章，推动老旧厂区转型升级，通过转换用地用途、转变空间功能等方式，改造为发展新业态用地。突出增的成效，在低效用地开发中，注重完善功能、被齐短板，教育、道路、医院等公共配套设施用地的比例提高到40%以上。

三是在企业用地方面，区分“优良劣”。实施工业企业“亩产效益”评价改革，对亩均税收高的企业在用能配置、用地保障、亩均税收、金融支持等方面进行差别化配置，推动资源要素流向“优等生”。对支持类企业，在用地指标使用等方面优先支持；对提升类企业，督促通过标准厂房改造、内部整理等提高土地效率；对限制类企业用地，限期整改、及时出清。目前正在组织对154家、2360亩D类企业实施清退。