老旧小区建成时间长，由于基础设施落后、物业长期“脱管”道路破损严重、环境卫生较差、公共设施不齐全等问题较为突出，成为居民心里的“烦心事”。

为认真贯彻落实区委区政府关于加强老旧小区物业管理的要求，着力破解老旧小区物业服务难题，5月29日，银雀山街道物业办到南关社区对接国有物业服务企业开展老旧小区进驻兜底工作。进驻前，街道组织社区及物业服务企业主要负责人与小区业委会成员、业主代表沟通洽谈，带头解决进驻难点问题。

接管过程中，全面理清“人、财、物”关系，现有物业用房、公共设施等同步进行交接，物业费、车位费暂不向居民收取。在全面接管后国有物业服务企业将通过清理环境卫生、运走大件垃圾、打扫楼梯走廊、退菜地还绿化等行动，为小区居民提供安全、有序、干净的高品质生活环境。

下一步，银雀山街道将发挥国企服务高效、责任担当等优势，不断提升老旧小区物业管理水平，逐步实现辖区内老旧小区由“社区管”变“专业管”，由“兜得住”向“管得好”提升。