为充分发挥物业管理"红榜"小区的示范引领作用，促进街道物业服务整体水平提升，10月30日，银雀山街道物业办组织辖区内各社区分管两委成员、物业服务企业负责人等40余人前往连续三个季度被评为“红榜”的四季城小区开展观摩学习活动。

四季城小区由开元华银置业有限公司开发建设，于2019年5月交付使用，物业服务企业为山东现代生活服务集团有限公司。项目总占地面积6.9万平方米，总建筑面积27.29万平方米，涵盖住宅、商铺和公寓共计1912户。小区由11栋楼宇组成，配备地上地下车位2094个，是一座规划完善、配套齐全的现代化住宅社区。

观摩团首先参观了小区的品质提升成果。四季城通过增设22处充电桩与车棚、加装梯控、优化车库动线、更新道闸系统等一系列改造措施，不断优化居住环境。同时，通过“红马甲”行动、园林精细化养护等工作，小区先后荣获“全国和谐示范社区”“市级美好家园”等多项荣誉。

“我们坚持将物业服务标准、收费明细、公共收益等核心信息全面公示，主动接受业主监督。”小区物业负责人介绍道。小区设立的“三公开栏”成为推动管理规范化、透明化的重要举措，赢得了业主的广泛认可。

小区创新实施"党建引领"社区治理模式，通过"物业-街道-司法"联动机制，有效化解矛盾纠纷。小区定期召开民情恳谈会，将问题化解在基层，真正实现共建共治共享。

观摩结束后，街道党建群团工作办副主任徐锋书提出三点要求：一是要提高站位，充分认识物业服务的重要性；二是要对标先进，查找自身存在的不足；三是要真抓实干，将学习成果转化为实际成效。他强调，各物业企业要牢固树立优质服务意识，不断提升专业能力，为业主营造更加宜居的生活环境。

观摩结束后，街道党建群团工作办副主任徐锋书提出三点要求：一是要提高站位，充分认识物业服务的重要性；二是要对标先进，查找自身存在的不足；三是要真抓实干，将学习成果转化为实际成效。他强调，各物业企业要牢固树立优质服务意识，不断提升专业能力，为业主营造更加宜居的生活环境。