按照《物权法》、《物业管理条例》相关规定，业主对于小区内利用共有部位、共有设施产生的收益享有权利。为促进物业小区财务公开，各小区需开立基本账户存储公共收益资金，因为业委会和业主大会不具备法人资格，开设基本账户困难较大。区住建局通过给业主大会试行颁发业主大会统一社会信用代码证书，解决业主大会开户困难的问题，业主大会在取得统一社会信用代码证后，到指定银行开立基本账户。截至目前，已试行颁发4本业主大会统一社会信用代码证书。下一步，对于已成立业主委员会的小区，区住建局和开立基本账户的银行将公同建立微信公众号，小区业主只需关注公众号便可查询小区每天公共收益收支动态信息，有效促进了小区公共收益收支的公开透明，切实保障业主的知情权和监督权；对于未成立业主委员会的小区，将继续研究探讨由物业公司代管公共收益事宜。